История городских паркингов

Взрывной рост количества автомобилей в начале XX века обнажил проблему размещения автомобилей в городах. Частично ее решили с помощью опустевших конюшен, но их количество было явно недостаточно.

Новые технологии в паркингах

Приложения на смартфоне

Современные технологии паркингов не могли не коснуться смартфонов.

В Европе набирают популярность приложения по бронированию парковочных мест на закрытых парковках. Можно выбрать тип автомобиля или мотоцикла, время паркинга, посмотреть фото стоянки, особо обращается внимание на максимально разрешенную высоту автомобиля. Особенную актуальность эта услуга имеет в дни спортивных и культурных мероприятий или в местах популярных достопримечательностей.

Рис. Приложение по резервированию машиномест, пример брони места вблизи собора Нотр Дам в Париже.

В Москве появилось приложение, которое позволяет арендовать доступные парковочные места в жилых комплексах. При этом хозяин машиноместа может сдавать его в аренду и зарабатывать во время своего кратковременного или длительного отсутствия. Приложение дает информацию о наличии доступных для аренды машиномест, позволяет гостю бронировать, а хозяину — гибко настраивать график сдачи в аренду.

Рис. «Booking» парковочных мест в жилом комплексе

В современных офисных зданиях используются приложения на смартфоне, которые (помимо всего прочего) помогают найти сотруднику кратчайший путь к свободному машиноместу.

Рис. Приложение с функцией «Паркинг-помощник»

Можно смело прогнозировать, что парковочные сервисы для смартфонов будут только расширять свой функционал и будут все более и более распространены.

Поиск машины на стоянке

Я думаю, многим не раз приходилось поволноваться, когда не могли найти свою машину на огромной парковке торгового центра или аэропорта. Одним из способов решения этой проблемы является использование специальных терминалов.

Рис. Терминал поиска автомобилей в аэропорту Хитроу.

Над каждым машиноместом устанавливается камера, которая не только следит, какие из них заняты, но также запоминает номера припаркованных машин. Для этого каждые несколько секунд камеры фотографируют зону и запоминают, какая машина припаркована на этом месте. Если посетитель не может найти свою машину, он вводит номер (полностью или частично) на экране специального терминала, система ищет в базе автомобиль с этим номером, показывает подборку подходящих фото, а потом показывает самый короткий путь к выбранному варианту.

Рис. Камера над парковочным местом.

Беспроводные системы контроля заполненности парковок

Одной из новых технологий, которая активно находит себе применение — это беспроводные датчики, которые могут устанавливаться не только в закрытых паркингах, но и на улицах и площадях.

По многочисленным исследованиям, проводимых в разных странах, использование подобных датчиков не только предоставляет точные данные для управляющей компании или городских служб, но и повышает заполненность парковок и доход их владельцев, в случае если передавать сведения о пустых местах на смартфоны автомобилистов.

Поскольку датчики беспроводные, то нет необходимости прокладки кабелей, лотков и прочих элементов проводных систем. У датчиков предусматривается высокая степень защиты от неблагоприятных погодных условий, они выполнены в антивандальном исполнении, поэтому за надежность их работы не приходится беспокоиться. Встроенная батарея обеспечивает 5-7 лет работы устройства.

В целом, использование беспроводных систем обходится на 10% дороже, чем классических проводных, но внедряются они очень легко без необходимости останавливать использование здания. Примерная оценка стоимости оснащения одного машиноместа — 25-30 000 руб.

Навигация по парковке

Если с разработкой мобильных приложений для пользователей парковок коммерческой недвижимости связываются мало девелоперов, то с проблемой организации навигации по стоянке сталкиваются, пожалуй, все.

Традиционно, используются таблички или табло.

Рис. Навигация в одной подземной парковке в Бельгии

Вот, как пишет блоггер Александр Беленький: «Этажи паркинга обозначают разными пиктограммами и отдельным цветом. Вы можете не запомнить номер этажа, но кролик или морковка, красный или синий цвет обязательно отложатся в вашей памяти».

Рис. Традиционные таблички

В ультрасовременной штаб-квартире Apple пошли дальше, как в части дизайна, так и в части технологичности навигации.

Весь подземный паркинг Apple Park выполнен с отсылками к традиционному дизайну продуктов компании — лаконичность и изящные формы.

Подбор оборудования для парковок и паркинга

Соблюдение всех требований по обустройству паркинга приводит к удорожанию проекта и процесса постройки. Как правило, минимальный срок окупаемости вложенных материальных средств составляет три года. При грамотном подходе можно окупить свои вложения гораздо быстрее. В настоящее время средняя стоимость паркинга  от 60 до 150 рублей в час. Ценовая политика постоянно изменяется в зависимости от района города.

Неотъемлемым элементом организации грамотной стоянки является оборудование для паркинга. Оно позволяет значительно упростить передвижение водителей, обезопасив их от непредвиденных ситуаций. К основному техническому оснащению стоянок относятся – ворота, шкафы, шлагбаумы, столбики, ограждения, конусы в паркинг и многое другое.

Особое внимание следует уделить такому моменту как вентиляция паркинга.  Вентиляция в паркинге обеспечивает соответствие воздуха общепринятым нормам, защищают стоянку от пожаров и взрывов, не допускают загрязнения окружающей среды. Аэромасса должна эффективно распространятся по всему помещению. Обустройство системы вентиляции целесообразно доверять профессионалам.

Грамотно подобранное парковочное оборудование для платного паркинга способно придать стоянке современный и привлекательный внешний вид, привлечь большое количество потенциальных клиентов, защитить от различного рода финансовых потерь.

Ворота для паркинга – выгодное инвестирование вложений

Воротные системы  способствуют значительному облегчению процессов выезда и заезда транспортного средства. Используется такие виды ворот, как секционные, скоростные, распашные, откатные. Они могут выпускаться, как по типовому проекту, так и по индивидуальному эскизу. Все ворота отвечают установленным стандартам качества, являются энергоэффективными и экологически безопасными.

Гаражные секционные ворота или рольставни для шкафа при благоустройстве паркинга пользуются повышенным спросом.

Это объясняется наличием таких технических особенностей, как:

• Изготовление конструкций из высококачественных материалов. Такое устройство отличается надежностью и прочностью.
• Простота монтажа. Процесс установки не занимает много времени.
• Экономично. Ворота рационально расходуют полезное пространство.
• Способность выдерживать высокий уровень нагрузки.
• Эстетически привлекательный внешний вид.

Как правило, конструкция секционных ворот для паркинга состоит из сэндвич-панелей, которые фиксируются друг с другом при помощи петлей. Движение панелей осуществляется по направляющим. Направляющие могут иметь вертикальный или горизонтальный вид. Вертикальные направляющие делают конструкцию более компактной. Толщина сэндвич-панелей находится в пределах 500 и 610 мм. Диапазон рабочей температуры составляет — 40 °С ? + 60 °С.  Показатели звукоизоляции в среднем составляют — 24 дБ. Огнестойкость имеет класс В2. Вес конструкции может достигать до 14,7 кг/м.

При грамотно проведенном монтаже конструкция прослужит на протяжении  длительного времени. Благодаря богатому выбору цветов, дизайн ворот многообразен. При желании поверхность может быть украшена фактурой – микроволнами, гофрами, филенкой. При необходимости ворота могут быть оснащены такими дополнительными опциями, как защита от взлома, решетки вентиляции и т.д.

Роллетные шкафы для паркинга – безопасно и удобно

При обустройстве стоянок широко используется такое оборудование, как шкафы в паркинг. Они обеспечивают надежную защиту имущества от кражи и неблагоприятных факторов среды. Повышенным спросом пользуются роллетные шкафы в паркинг. Они преимущественно используются на подземных стоянках для обеспечения безопасного хранения шин.

Преимущества роллетных боксов для паркинга:

• Высокий уровень надежности и безопасности.
• Компактность.
• Удобство эксплуатации.
• Эстетически привлекательный внешний вид.
• Длительный срок службы.

Для производства шкафов используется полотно, которое может являться экструдированным или пенозаполненным. Для увеличения надежности конструкции нередко используются экструдированные концевые профили. На короба устанавливаются роллеты. Короб имеет прочную конструкцию. Система управления рольставней для шкафа подбирается с учетом веса и размера короба.

Шлагбаумы  — важный элемент автоматизации паркинга

Парковочные шлагбаумы —  это транспортное препятствие, которое запрещает или разрешает проезд автомобиля. К стояночным шлагбаумам предъявляются такие требования, как интенсивность работы, длина стрелы,  параметры стойки, особенности управления.

• В зависимости от типа управления выделяют автоматические и механические модели.
• Механические шлагбаумы требуют ручного управления и часто  используются, где присутствует охрана. Они имеют в составе своей конструкции пружины для легкости управления и стрелу. Стрела может быть до 6 м. Крепление их осуществляется сварочным аппаратом.
• Автоматические шлагбаумы  регулируются на основе использования самоблокирующегося механизма. В состав конструкции входит стрела, электрический двигатель, балансировочная пружина и управляющий блок. У такой модели можно регулировать скорость движения, направление стрелы. При необходимости подключается устройство наблюдения.
• В зависимости от привода выделяют электромеханические и гидравлические модели. Первый состоит из редуктора, пружины и двигателя, а второй  — гидропривода, пружины.

Таким образом, обустройство паркинга требует учета большого количества важных нюансов, надежного технического оснащения.

Чем грамотнее организована стояночная зона, тем охотнее ее буду посещать владельцы автомобилей!